1145 Rue des Samares , Le Vieux-Longueuil (Longueuil) QC

Vente 359 000,00 $  | 
No. Inscription 19533224
Hall d'entrée Salon Salon

Bruno Lombardo

Bruno Lombardo

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.449.4949
Télécopieur : 450.449.4070
Cellulaire : 514.799.1057

brunolombardo@royallepage.ca
www.brunolombardo.com

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200, 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes,  QC J3X2J4

Remarques :

Situé au centre de l'action d'un futur quartier chaud de l'arrondissement du Vieux-Longueuil, le Vert Urbain saura vous séduire par ses 5,4 hectares d'espaces verts reliés au Boisé du Tremblay, un site naturel protégé de 355 hectares.
Maison de ville, unité de coin, 3 chambres à coucher, plancher de bois sur les 2 étages, sous-sol complètement aménagé. Terrain extérieur aménagé et clôturé.

*REZ-DE-CHAUSSÉE*
-Hall d'entrée fermé avec garde de robe
-Salon et salle à manger avec grande fenestration
-Cuisine avec comptoir lunch et évier en inox double, beaucoup de rangement, armoires jusqu'au plafond
-Salle d'eau

*1er ÉTAGE*
-Plancher de bois
-Chambre à coucher principale avec walk-in, grande fenêtre
-2 autres chambres de grandes dimensions
-Salle de bain avec douche indépendante et bain podium
-Penderie dans le corridor

*SOUS-SOL*
-Salle familiale
-Chambre à coucher
-Salle de bain/ salle de lavage avec douche néo-angle
-Rangements
-Plancher flottant

*EXTÉRIEUR*
-Allée en asphalte et bordure de pavé uni
-Cour arrière clôturée
-Balcon arrière 10 x 10

*AUTRES AVANTAGES*
-Filage pour système d'alarme
-Tuyauterie et alimentation électrique pour futur aspirateur central (2 sorties)
-Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur intégrant la ventilation de la salle de bain et la salle d'eau.
-Fenêtres hybrides aluminium-PVC à battants RDC et étage, coulissante au sous-sol
-Sortie d'eau extérieure antigel
-Mur mitoyen d'une épaisseur de 6'' du sous-sol jusqu'à l'entretoit
-Chauffe-eau 60 gallons


Inclusions :  Chauffe-eau, stores, luminaires, lave-vaisselle, échangeur d'air
Exclusions :  Effets personnels du propriétaire

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : En rangée
Évaluation du terrain : $97 200,00
Évaluation de l'immeuble : $211 900,00
Évaluation totale : $309 100,00
Année d'évaluation : 2017
Taxes municipales : $3 288,00
Taxe scolaire : $645,00
Taxes annuelles totales : $3 933,00 (2017)
Dimensions du terrain : 286.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 9.94 Mètre
Profondeur du bâtiment 6.1 Mètre
Bâti en : 2014
Chambres : 3
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte , Pavé uni
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Échangeur d'air
Fenestration: Aluminium , PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé , Paysager
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Électricité: 1 219,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Rez-de-chaussée Niveau : 1.52 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Rez-de-chaussée Niveau : 4.85 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.51 m x 3.14 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.32 m x 3.51 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle d'eau
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.41 m x 1.22 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier
    • 2e niveau Niveau : 4.39 m x 3.63 m
    • Plancher :   Bois
    • W-IN
  • Chambre
    • 2e niveau Niveau : 3.54 m x 2.68 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • 2e niveau Niveau : 3.63 m x 2.74 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains - Irrégulier
    • 2e niveau Niveau : 3.05 m x 2.90 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Sous-sol Niveau : 6.28 m x 4.45 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Sous-sol Niveau : 3.47 m x 3.26 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Sous-sol Niveau : 3.54 m x 2.74 m
    • Plancher :   Céramique
    • Douche