227 Rue Mongeau , Varennes QC

No. Inscription 20790487
Stationnement Hall d'entrée Salon

Bruno Lombardo

Bruno Lombardo

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.929.2000
Télécopieur : 450.929.1123
Cellulaire : 514.799.1057

brunolombardo@royallepage.ca
www.brunolombardo.com

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200, 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes,  QC J3X2J4

Remarques :

Magnifique propriété comprenant 3 chambres, superbement entretenue au fil des ans. Rez-de-chaussée bien rénové, SAM agrandie, luminosité abondante, vastes pièces. Comprenant 2 salles de bains complètes, vaste sous-sol et beaucoup de possibilités. Localisation parfaite, quelques pas d'une école primaire. Beaucoup d'amour dans cette maison. A VOIR!
ATTENTION... LE BONHEUR EST ICI!!!

Plain-pied avec garage
3 chambres à coucher dont 1 au sous sol
Grand salon chaleureux
Cuisine fonctionnelle, armoires en bois, grand espace de travail
Salle à manger agrandie, conviviale, luminosité spectaculaire avec sa fenestration
Salle de bains rénovée avec laveuse sécheuse
Climatisation centrale pour maximiser votre confort
Sous-sol partiellement aménagé, beaucoup de possibilité
Espace cinéma, bureau et charmant poele au bois pour les rudes soirées d'hiver
Pratique atelier pour le bricoleur qui sommeille en vous
3e chambre de bonne dimension
2e Salle de bains avec douche, céramique chauffante

Située à quelques pieds de l'école primaire La Roseraie
Environnement familiale, sécuritaire et tranquille
Beau grand terrain bien entretenue
Uniques propriétaires de la maison depuis 1993

Passez nous voir, cette maison saura vous plaire!!!
Inclusions :  Stores, tringles, rideaux, luminaires, lave-vaiselle, four encastré, plaque de cuisson, aspirateur central et accessoires, air climatisé centrale, échangeur d'air, ouvre portes du garage (2), système d'alarme, poele combustion lente, cabanon
Exclusions :  Rideaux CCP, du salon et 2e chambre du RDC

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $111 500,00
Évaluation de l'immeuble : $203 100,00
Évaluation totale : $314 600,00
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : $2 330,00
Taxe scolaire : $517,00
Taxes annuelles totales : $2 847,00 (2018)
Largeur du terrain en façade : 60.0 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Dimensions du terrain : 5998.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 52.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 40.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 5
Bâti en : 1983
Chambres : 2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Climatiseur central , Échangeur d'air , Système d'alarme
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Attaché
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Rénovations: Couverture
Revêtement: Brique
Sous-sol: Partiellement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Électricité: 1 788,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 2.01 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.09 m x 4.42 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.46 m x 2.99 m
    • Plancher :   Bois
    • Armoires en bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
    • 2 portes-patio, lucarne
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.41 m
    • Plancher :   Bois
    • 2 garde-robes
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.69 m x 2.93 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.74 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • céramique sous le plancher
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 2.77 m x 3.66 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 3.99 m x 4.08 m
    • Plancher :   Béton
    • poele combustion lente
  • Salle de jeux
    • Niveau : Sous-sol 4.30 m x 3.44 m
    • Plancher :   Béton
  • Atelier
    • Niveau : Sous-sol 5.03 m x 4.24 m
    • Plancher :   Béton
  • Cave/Chambre froide
    • Niveau : Sous-sol 1.43 m x 3.66 m
    • Plancher :   Béton
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.62 m x 2.87 m
    • Plancher :   Céramique
    • plancher chauffant