287 Rue Théodore-Robitaille , Varennes QC

No. Inscription 21158753
Hall d'entrée Salon Salle à manger

Bruno Lombardo

Bruno Lombardo

Courtier Immobilier

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Télécopieur : 450.929.1123
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brunolombardo@royallepage.ca
www.brunolombardo.com

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200, 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes,  QC J3X2J4

Remarques :

Chaleureux cottage jumelé comprenant 4 chambres à coucher situé sur une belle rue tranquille. RDC aire ouverte, bien divisé, très bien entretenu par ses propriétaires. Beaucoup d'extras inclus comme le foyer au bois, unité de climatisation à l'étage, planchers de bois, piscine et cabanon. Environnement familiale de premier choix. Bienvenue!!!

PROPRIÉTÉ DE HAUTE QUALITÉ À DÉCOUVRIR!

Ce magnifique cottage jumelé comprend 2 chambres à coucher à l'étage de bonnes dimensions. La chambre à coucher principale est vaste et lumineuse. La très belle salle de bain avec douche séparée et bain podium saura vous plaire. On y retrouve également l'unité de climatisation murale qui assurera votre confort pour la saison estivale.

Au rez-de-chaussée, vous serez charmés par la qualité des composantes. Le salon est lumineux et épuré. Le foyer au bois agrémentera assurément les froides soirées d'hiver.
La salle à manger conviviale avec beaucoup de luminosité saura être à la hauteur de vos attentes. La cuisine hyper fonctionnelle avec beaucoup de rangement sera assurément très appréciée. Les planchers de bois apportent une touche feutrée au RDC. Une pratique salle d'eau complète l'aménagement du rez-de-chaussée.

Au sous-sol nous retrouvons une superbe salle familiale qui peut avoir des vocations multiples. La 3ième chambre à coucher, grande, lumineuse est adjacente à la salle familiale. La 4e chambre, présentement un atelier d'art plastique pourrait faire un bureau de travail.

L'aspect extérieur de la propriété reflète également distinction et bon goût. Entrée pour 3-4 voitures, piscine hors-terre récente, aménagement paysager, petit jardin, tout y est...
Secteur paisible, sécuritaire et familiale, à pieds d'un superbe parc..

Excellent rapport qualité/prix, installez-vous pour l'été!
Bienvenue à tous!!!
Inclusions :  Chauffe-eau, stores, luminaires, climatiseur mural, foyer au bois, piscine HT 12' et accessoires, cabanon
Exclusions :  Lave-vaisselle, tringles, rideaux, ventilateur CCP (sera remplacé par un luminaire)

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Jumelé
Évaluation du terrain : $101 300,00
Évaluation de l'immeuble : $137 400,00
Évaluation totale : $238 700,00
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : $1 922,00
Taxe scolaire : $454,00
Taxes annuelles totales : $2 376,00 (2018)
Largeur du terrain en façade : 38.0 Pieds
Profondeur du terrain : 99.0 Pieds
Dimensions du terrain : 3680.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 22.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 25.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Bâti en : 1994
Chambres : 2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Climatiseur mural
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Piscine: Hors terre
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement: Aluminium , Brique
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Électricité: 1 800,00 $

Pièces

  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.87 m x 5.06 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.38 m x 3.20 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 2.93 m x 2.44 m
    • Plancher :   Céramique
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 0.94 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.38 m
    • Plancher :   Bois
    • Foyer au bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.74 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.50 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.58 m x 2.59 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.17 m x 2.10 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.96 m x 3.51 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 5.12 m x 2.83 m
    • Plancher :   Bois