À Vendre

1 089 000 $

10168 - 10174 Rue St-Hubert , Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2C2H5

3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Superbe quadruplex entretenu avec grand soin par la même famille depuis 1975. 2 x 4 1/2 à l'étage et 2 x 4 1/2 avec sous-sol pleine grandeur au RDC (possibilité chambres supplémentaires). Chaque logement possède une entrée laveuse sécheuse. Beaucoup de rénovations au fil des ans: électricité, plomberie, cuisines, salle de bains, toiture. Ayant 4 espaces de stationnement extérieurs et des espaces de rangement intérieurs pour les locataires. Bien situé près de tous les services, métro, transport en commun. Belle cour arrière, quartier paisible et sécuritaire. Cet immeuble génère d'excellents revenus. Acheteurs avertis, soyez les bienvenus!!!

BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR!!!

Visite du 10174 uniquement
3 autres logements sur offre d'achat acceptée seulement
Certificat de localisation en commande

Début des visites: Vendredi 24 juin
SVP prévoir 72 heures pour répondre à une offre d'achat

Bienvenue à tous!!!

Inclusions : 

Etabli, tablettes, étaux et outils de l'atelier

Exclusions : 

Tondeuse, coupe bordure et taille haie. Les effets personnels des locataires

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Ahuntsic Ouest
  • Évaluation totale : 621 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 4 873,00 $
  • Taxe scolaire : 602,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 475,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 38.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 107.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 4092.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 38.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 45.0 Pieds
  • Bâti en : 1949
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 5.21 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.14 m
    Plancher : Plancher flottant
    laveuse-sécheuse
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 4.11 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 4.11 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 6.25 m x 5.41 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 6.63 m x 5.41 m
    Plancher : Plancher flottant
    possibilité 2 chambres

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $49 620,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    06-20-2022

Unités à revenue

  • Pièces : 7 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Bruno Lombardo - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
Information du quartier
Bruno Lombardo

Bruno Lombardo

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  450.929.2000

Cellulaire :  514.799.1057

Jacques Nolet

Jacques Nolet

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  450.449.4949

Cellulaire :  514.266.8688

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

102 - 1025 LIONEL DAUNAIS
Boucherville,  QC J4B 0B1

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