1105 Rue Jean-Vallerand , Boucherville, QC J4B0H5
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À Vendre

1 174 081 $

1105 Rue Jean-Vallerand , Boucherville, QC J4B0H5

Isolé 3+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Vous aimeriez le visiter, nous avons un modèle MONZA déjà construit au 744 Paul-Doyon à Boucherville. Vous pouvez aussi nous visiter au citral.com dans le projet Harmonie.

Une autre réalisation de Construction Citral Ltée!

Construction Citral Ltée est une entreprise basée à Boucherville depuis déjà plus de 35 ans..

Le caractère unique de leurs projets, leur capacité à innover, tout en respectant les règles de l'art architectural, la qualité de leurs réalisations ainsi que l'attention qu'ils savent porter à leurs clients, sont autant d'éléments qui ont contribué à leur réussite.

Venez faire la visite de cette propriété au coeur du projet Harmonie à proximité de plusieurs parcs, sentiers pédestres, restaurants et commerces.

MODÈLE MONZA

-Vaste hall d'entré.
-Plafond de 9' au RDC et portes de 8'.
-Cuisine offrant un garde-manger walk-in.
-Foyer au gaz au salon.
-Planchers de lattes aux deux niveaux.
-Chambre des maîtres avec salle de bain et garde-robe walk-in.
-Grande espace pouvant devenir une salle familiale ou bureau à
l'étage.
-Sous-sol entièrement aménagé.
-Dalle structurale au garage permettant un grand rangement sous
celui-ci.
-Système central au gaz

Occupations mai 2023!!

Le prix de vente doit se lire comme suit;

Prix 1 174 081,32$
TPS 58 704,07$
TVQ 117 114,61$
Total 1 349 900.00$

Vous aimeriez le visiter, nous avons un modèle MONZA déjà construit au 744 Paul-Doyon à Boucherville. Vous pouvez aussi nous visiter au citral.com dans le projet Harmonie.

Inclusions : 

Luminaires, hotte de cuisinière, foyer au gaz, sous-sol complètement aménagé, thermopompe centrale, sortie de gaz BBQ balcon arrière, sortie gaz cuisinière, ouvre porte garage avec clavier extérieur, gouttières, enregistrement au plan de garantie, cert. localisation sans détail aménagement. ext.

Exclusions : 

Frais de notaire. Frais d'assurance Hypothécaire. Frais d'évaluation et d'inspection. Système d'alarme. Aspirateur central. Bacs à déchets.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Harmonie
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Taxes municipales : 0,00 $
  • Taxe scolaire : 0,00 $
  • Taxes annuelles totales : 0,00 $
  • Largeur du terrain en façade : 15.4 Mètre
  • Profondeur du terrain : 33.0 Mètre
  • Dimensions du terrain : 508.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 37.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 37.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 1989.5 Pieds carrés
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus , Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Biénergie , Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Double largeur ou plus , Intégré
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - Salle de lavage
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique , Pierre
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.68 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 2.95 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.27 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
    W-In 6.6x7irr
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.06 m x 3.25 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.40 m
    Plancher : Bois
  • Bureau:
    Niveau : 2e niveau 2.49 m x 4.22 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 1.78 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.92 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.91 m x 2.03 m
    Plancher : Céramique
    CCP
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 6.10 m x 4.22 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 4.22 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.95 m x 1.63 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 9.45 m x 6.10 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.44 m
    Plancher : Béton

Inscription du bureau: 

Jacques Nolet  - Courtier immobilier résidentiel et commercial

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