À Vendre

779 900 $

764 Rue Jean-Deslauriers , 30, Boucherville, QC J4B8V2

Quadrex 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Superbe unité de 3 chambres à coucher situé à l'étage au coeur du secteur Harmonie. Aire de vie ouverte et lumineuse habillée d'un plancher de lattes, d'une cuisine avec comptoirs de quartz. Grande chambre des maîtres avec walk-in, solarium avec vue sur les aires communes, ainsi qu'un garage double, privé et chauffé avec rangement.

Les Jardins de Limoges

Emplacement de choix sans voisin arrière. Harmonie est un secteur branché offrant une grande variété de commerces et de services à proximité. Le quartier propose de nombreux espaces verts, des allées piétonnières et des pistes cyclables.

ÉTAGE:
-Aussitôt arrivé à l'étage, vous trouverez un petit boudoir suffisamment grand pour aménager un meuble console ou même un petit bureau.
-L'aire de vie principale est décloisonnée et possède un plafond surélevé qui donne un effet de grandeur à cette partie de l'appartement. Sa généreuse fenestration rend l'environnement lumineux. Un superbe plancher de bois habille le tout.
-Le salle à manger donne sur une verrière quatre saisons qui elle, profite de la vue sur la vaste partie commune sans voisin immédiat.
-Dans le salon, un foyer au bois habille le décor.
-La cuisine propose un concept ouvert sur la salle à manger avec des comptoirs de quartz et de nombreuses armoires.
-Au passage menant à la chambre principale, on trouve la salle de lavage.
-La chambre des maîtres est vaste et confortable. Les deux chambres secondaires sont aussi de belles dimensions.
-Un accès direct vous mène directement au garage qui se trouve au sous-sol. C'est un grand garage de double largeur qui possède un évier ainsi que le réservoir d'eau chaude et l'aspirateur central. En lien avec le garage, un grand rangement complète cette partie de la propriété.

Vous serez charmé par son emplacement sur le site.

Planifier une visite dès maintenant.

Inclusions : 

Luminaires, hotte micro-ondes, pôle et rideaux du salon, support télé du salon, aspirateur central non fonctionnel, ouvre porte de garage (2x), climatiseur central, échangeur d'air, étagères de métal dans le rangement du garage, système d'alarme non relié.

Exclusions : 

Pôle et rideaux de la CCP, store accordéon de la chambre utilisée comme bureau, borne de recharge Tesla dans le garage.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Harmonie
  • Style de bâtiment : Quadrex
  • Frais de copropriété : $205,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 183 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 321 200,00 $
  • Évaluation totale : 504 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 281,00 $
  • Taxe scolaire : 445,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 726,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 89.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 72.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 6460.0 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 1572.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2005
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , [] , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme
  • Fenestration:
    PVC
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Double largeur ou plus , Intégré
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - Salle de lavage
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique , Pierre de béton
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Escarpé , Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.75 m x 1.73 m
    Plancher : Céramique
  • Pièce de détente - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.17 m x 3.12 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.32 m x 2.62 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.86 m x 3.73 m
    Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.91 m x 5.79 m
    Plancher : Bois
  • Solarium:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.25 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.40 m x 5.21 m
    Plancher : Bois
    W-IN 5,4x8,5
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.50 m x 4.11 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.45 m x 3.25 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.41 m x 2.67 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.12 m x 1.68 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 1.60 m x 1.96 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : 2e niveau 0.91 m x 2.87 m
    Plancher : Bois

Dépenses (annuelles)

  • Frais communs
    564,00 $
  • Électricité
    1 429,00 $

Inscription du bureau: 

Jacques Nolet  - Courtier immobilier résidentiel et commercial  ,  Bruno Lombardo - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
Information du quartier

Obtenir plus de renseignements

Réserver votre visite