2012 Rue des Muguets , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4N1P6
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2012 Rue des Muguets , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4N1P6

Isolé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Splendide plain-pied avec garage comprenant 4 grandes chambres à coucher et deux salles de bains complètes. Plusieurs rénovations au fil du temps, cuisine, salle de bains, boiseries, mur de pierres. Alimenté au gaz naturel, il offre beaucoup de confort en toutes saisons. Situé dans le très recherché Parcours du Cerf, sur un coin de rue, le terrain et son environnement est tout simplement spectaculaire. La cour est ensoleillée, une terrasse couverte vous permet de profiter de l'extérieur en tout temps. Situé à proximité de tous les services, vous tomberez sous son charme. Le bonheur vous attend...Venez le visiter!!!

PERLE RARE SUR LE MARCHÉ À DÉCOUVRIR

REZ-DE-CHAUSSÉE
Superbe Plain-pied 2000 tout brique
Hall d'entrée fermé
Cuisine rénovée, comptoir de quartz, armoires de bois
Beaucoup de rangement, foyer au gaz, cuisinière et BBQ
Belle grande fenestration qui rend l'espace ultra lumineux
Vaste salon, abondance de lumière toute la journée
Salle à manger conviviale pour de bons repas en famille
Pratique salle de lavage au RDC
Salle de bains avec planchers chauffants rénovée avec goût
Planchers de bois, mur de pierres, boiseries, o'gees
Immense chambres des maîtres avec grand walk-in
2e chambre au RDC servant présentement de bureau

SOUS-SOL
Grande salle familiale pour vos enfants au cinéma-maison
2 belles chambres de bonne dimension
Espace bureau pour le télé-travail
Salle de bains complète
Grand rangement (salle de fournaise) pour plus d'espace

AUTRES CARACTÉRISTIQUES
Énergie au gaz naturel avec climatisation centrale
Aspirateur central
Système d'alarme
Système d'irrigation

EXTÉRIEUR
Stationnement en pavé uni pour 4 voitures
Vaste garage attaché et chauffé
Situé sur un coin de rue, dans un croissant
Aménagement paysager professionnel, bel environnement
Haies de cèdres matures dans la cour pour une belle intimité
La cour est au soleil toute la journée
Situé dans le prestigieux Parcours du Cerf
Près du parc Michel-Chartrand pour les amateurs de la nature
Piste cyclable, transport en commun, toutes les commodités...
Secteur tranquille, familiale et sécuritaire

VENEZ CONSTATER PAR VOUS-MÊMES SON IMMENSE POTENTIEL
BIENVENUE À TOUS!!!



Inclusions : 

Chauffe-eau, stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, luminaires, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, armoires du garage, ouvre porte du garage (3), foyer au gaz naturel, support télé du salon, système d'irrigation, prise 240 pour recharge véhicule électrique

Exclusions : 

Borne de recharche du véhicule électrique, étagères du sous-sol et du garage, 2 tabourets de l'îlot de la cuisine

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Parcours du Cerf
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 301 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 334 900,00 $
  • Évaluation totale : 636 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 5 424,00 $
  • Taxe scolaire : 573,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 997,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 98.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 57.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 5649.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 36.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 52.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 2000
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.01 m x 1.57 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.06 m
    Plancher : Céramique
    Foyer mural gaz naturel
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.14 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 4.14 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 4.80 m
    Plancher : Bois
    Walk in 8.10 X 5.8
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.73 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 2.67 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 6.48 m x 5.49 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.58 m x 3.96 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.58 m x 3.94 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 4.27 m x 2.59 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.93 m x 2.57 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.56 m x 4.72 m
    Plancher : Béton
    salle électrique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 133,00 $
  • Gaz
    1 259,00 $

Inscription du bureau: 

Bruno Lombardo - Courtier immobilier résidentiel et commercial  ,  Jacques Nolet  - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
Information du quartier
Bruno Lombardo

Bruno Lombardo

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  450.929.2000

Cellulaire :  514.799.1057

Courtier Participant
Jacques Nolet

Jacques Nolet

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  450.449.4949

Cellulaire :  514.266.8688

Courtier Participant

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

102 - 1025 LIONEL DAUNAIS
Boucherville,  QC J4B 0B1

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