À Vendre

419 000 $

134 Rue de Carignan , Varennes, QC J3X1A7

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Vaste plain-pied comprenant 3 chambres à l'étage Vaste, beaucoup d'espace de rangement. Belle luminosité, bien équipé, entretenu avec grands soins au fil des années. Belle cour arrière, aucun voisin arrière, cabanon. Immense terrain de plus de 11000 pieds carrés, rue tranquille, près d'une école primaire, secteur recherché. Bienvenue à tous!!!

BELLE OCCASION À SAISIR!!!

RDC
3 Grandes chambres à l'étage
Vaste salon, luminosité abondante
Grande salle à manger pour de bons repas en famille
Bel espace cuisine, armoires en bois
Salle de bains
Entrée laveuse sécheuse dans le passage

SOUS-SOL
A rénover selon vos besoins
Salle familiale pour moments de détente
Possibilité d'y construire 2 chambres à coucher
Vaste atelier avec sortie extérieure
2e salle de bains complète

CARACTÉRISTIQUES
Chauffage 100% électrique avec fournaise, air pulsé
Thermopompe centrale
Aspirateur central

EXTÉRIEUR
Beau grand terrain de plus de 11000 pieds carrés
Grand cabanon pour maximiser votre rangement
Aucun voisin arrière, petit ruisseau
Secteur de choix près des écoles Labarre et Marie-Victorin

Premiers acheteurs, gens habiles avec la rénovation Bienvenue!!!

Inclusions : 

Chauffe-eau, stores, tringles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle(on ne connait pas son état de fonctionnement), foyer au bois, aspirateur central( condition à vérifier par l'acheteur), fournaise et thermopompe centrale, cabanon, certains meubles restants dans la propriété

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 165 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 143 800,00 $
  • Évaluation totale : 308 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 1 958,00 $
  • Taxe scolaire : 271,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 229,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 65.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 175.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 11098.0 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1973
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Proximité:
    Autoroute , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.91 m x 0.97 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 4.29 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.30 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.57 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.63 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 3.02 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.35 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 7.77 m x 5.00 m
    Plancher : Parqueterie
    foyer
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.21 m x 1.75 m
    Plancher : Tapis
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 6.55 m x 5.71 m
    Plancher : Tapis
  • Atelier - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.94 m x 3.61 m
    Plancher : Béton

Inscription du bureau: 

Bruno Lombardo - Courtier immobilier résidentiel et commercial  ,  Jacques Nolet  - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
Information du quartier
Bruno Lombardo

Bruno Lombardo

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  450.929.2000

Cellulaire :  514.799.1057

Jacques Nolet

Jacques Nolet

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  450.449.4949

Cellulaire :  514.266.8688

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

102 - 1025 LIONEL DAUNAIS
Boucherville,  QC J4B 0B1

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