205 Rue Émond , Varennes, QC J3X1C2

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Superbe plain-pied avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bains. Beaucoup de rénovations effectuées. Belle luminosité, grandes pièces, vaste et épuré. En plein coeur de Varennes, près de tous les services. Très bien entretenu au fil des ans. Une visite s'impose, soyez les premiers!!!

VOUS ÊTES À UN CLIC DU BONHEUR...

-Plain-pied 3 chambres à coucher
-Grand garage attaché
-2 salles de bains complètes
-Belles pièces lumineuses et épurées
-Salle-à-manger avec grande fenestration
-Bien équipé: thermopompe centrale, aspirateur central
-Sous-sol avec belle salle familiale
-Possibilité d'y installer un foyer
-Pratique atelier ou espace rangement
-Grand terrain de près de 6200 pieds carrés
-Arbres matures, bel aménagement paysager
-Secteur recherché en plein coeur de la ville
-Tranquille, sécuritaire, quiétude assuré
-À proximité de tous les services

EXIGEZ UNE VISITE...VOUS CONSTATEREZ SON GRAND POTENTIEL!!!

Inclusions : 

Chauffe-eau, lave-vaisselle, hotte micro onde, luminaires, stores, rideaux, pôles, système d'alarme non fonctionnel, aspirateur central et accessoires, thermopompe centrale, ouvre porte du garage avec 2 manettes, support à serviettes salle de bains du sous-sol, cabanon

Exclusions : 

Tablettes chambres des enfants, tabourets de la cuisine, support de guitares au sous-sol, support à chapeaux de la CCP, support de rideaux de la CCP, établie de l'atelier au sous-sol

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 129 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 183 300,00 $
  • Évaluation totale : 312 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 1 977,00 $
  • Taxe scolaire : 269,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 246,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 62.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 6198.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 50.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 24.5 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1974
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.91 m x 0.97 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.62 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.58 m
    Plancher : Linoléum
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.58 m
    Plancher : Linoléum
    îlot
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.35 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 3.61 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 2.57 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.34 m x 6.73 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.68 m x 3.33 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 1.52 m x 0.89 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.28 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 4.11 m x 3.35 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 253,00 $

Inscription du bureau: 

Bruno Lombardo - Courtier immobilier résidentiel et commercial  ,  Jacques Nolet  - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
Information du quartier
Bruno Lombardo

Bruno Lombardo

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  450.929.2000

Cellulaire :  514.799.1057

Jacques Nolet

Jacques Nolet

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  450.449.4949

Cellulaire :  514.266.8688

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

102 - 1025 LIONEL DAUNAIS
Boucherville,  QC J4B 0B1

Obtenir plus de renseignements

Obtenir plus de renseignements

Réserver votre visite