229 Rue Duvernay , Verchères, QC J0L2R0
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229 Rue Duvernay , Verchères, QC J0L2R0

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

RARETÉ SUR LE MARCHÉ!!! Superbe cottage avec garage situé dans un secteur de choix. Décoré avec soin, il est impeccable. On y retrouve 4 chambres à coucher à l'étage, garage, sous-sol à terminer à votre goût. Les pièces sont vastes et épurées. Très fonctionnelle, cette propriété répondra aux attentes des acheteurs avertis. Coup de coeur assuré!!!

UN RÊVE DEVENU RÉALITÉ!!!
Magnifique cottage avec garage situé dans un secteur de choix de Verchères, à deux pas de la 132, d'une école primaire et du transport en commun. Bel aménagement paysager, cour intime , piscine, patio...tout y est pour vous procurer de belles soirées. Suivez-moi pour une description de l'intérieur!

La particularité de cette propriété est sans contredit ses 4 pièces à l'étage. La chambre des maîtres, avec son immense espace saura indéniablement vous plaire. Les 2 autres chambres à l'étage sont de bonnes dimensions, avec beaucoup de luminosité. Vous trouverez également une grande pièce au dessus du garage. Pouvant servir comme 4e chambre, salle familiale ou salle de cinéma maison, cette pièce vaste et lumineuse vous charmera assurément. Une belle salle de bains avec douche indépendante complète l'étage.

Au rez-de-chaussée, on vous accueille avec un intime hall d'entrée, adjacent au vaste salon. Plancher de lattes, décor soigné... tel est le paysage visuel dont vous bénéficierez. La salle à manger est grande, épurée, pleine de vitalité sera le théâtre de belles rencontres familiales. Avec beaucoup d'armoires et d'espace pour cuisiner, fonctionnelle, la cuisine répondra à vos besoins. Une pratique salle d'eau (entrée laveuse-sécheuse) complète le rez-de-chaussée.

Le sous-sol est à finir selon vos besoins: grande salle familiale, chambres supplémentaires, autre salle de bains, vous aurez l'espace pour le finaliser à votre goût.

En bref, cette superbe maison retiendra l'attention des acheteurs avertis. Beaucoup de valeurs ajoutés: piscine, aspirateur central, climatiseur mural, décor enchanteur, grand terrain. Un endroit charmant qui rime avec bonheur et tranquilité.
VENEZ LA VISITER!!!

Inclusions : 

Chauffe-eau, luminaires, hotte de cuisinière, stores, rideaux, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, climatiseur mural, ouvre porte de garage, pergola, cabanon.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation totale : 363 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 2 888,00 $
  • Taxe scolaire : 327,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 215,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 65.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 98.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 6302.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 36.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 27.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 2010
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Échangeur d'air
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Simple largeur
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.85 m x 1.96 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 4.22 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.39 m
    Plancher : Céramique
    laveuse, sécheuse
  • Salle familiale:
    Niveau : 2e niveau 3.45 m x 5.61 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.38 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.51 m x 3.00 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.92 m x 3.43 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.48 m x 2.41 m
    Plancher : Céramique
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 6.73 m x 7.59 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 852,00 $

Inscription du bureau: 

Bruno Lombardo - Courtier immobilier résidentiel et commercial  ,  Jacques Nolet  - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
Information du quartier
Bruno Lombardo

Bruno Lombardo

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  450.929.2000

Cellulaire :  514.799.1057

Courtier Participant
Jacques Nolet

Jacques Nolet

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  450.449.4949

Cellulaire :  514.266.8688

Courtier Participant

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

102 - 1025 LIONEL DAUNAIS
Boucherville,  QC J4B 0B1

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